منحة الأرض السكنية

الشروط العامة لاستحقاق منحة الأرض السكنية

1. أن يكون مواطناً.

2. أن يكون كامل الأهلية.

3. أن يكون مقيماً إقامة مستمرة في الدولة.

4. ألا يكون قد استفاد هو أو زوجه من أية منحة أرض سكنية أو منحة مسكن أو مسكن ممول بقرض شراء مسكن من أية جهة حكومية سواء كانت اتحادية أو محلية، باستثناء تلك المكتسبة بالمنحة التي حصلت عليها الزوجة قبل عقد الزواج، وحصة الوريث في أرض سكنية أو منحة مسكن أو مسكن ممول بقرض شراء مسكن.

5. أن يكون مقدم الطلب منفرداً .

6. التعهد بالتنازل عن حصته المشتركة عند صدور الموافقة على طلبه، وذلك في حالة استفادة مقدم الطلب من أية منحة أرض سكنية مشتركة أو منحة مسكن مشترك أو مسكن ممول بقرض شراء مسكن مشترك.

الشروط الخاصة حسب فئات المؤهلين لاستحقاق منحة الأرض السكنية

       الذكور

• أن يكون قد أتم (25) خمسة وعشرين سنة ميلادية، ويستثنى من هذا الشرط المتزوج.

الأرملة

• أن تكون حاضنة أو معيلة لولد أو أكثر، ويستثنى من هذا الشرط الأرملة المسنة أو غير القادرة على الإنجاب وفقاً للتقرير الطبي الصادر من الجهة المختصة.
• يشترط للأرملة من غير المواطن، الإقامة المستمرة في الدولة لمدة لا تقل عن (5) سنوات متتالية قبل تاريخ تقديم الطلب.
• لا يوجد لديها أرض سكنية أو مسكن ملائم.

المواطنة غير المتزوجة

• أن لا يقل سنها عن (30) سنة ميلادية، ويستثنى من شرط العمر الحالات الاجتماعية أو الإنسانية وفق التقرير الاجتماعي الصادر عن الجهة المختصة.
• لا يوجد لها معيل، أو إذا كان المعيل غير قادر على توفير السكن لأسباب دائمة، أو تعذر إلزام المعيل بتوفير المسكن بالطرق القانونية، أو أن تكون هي معيلاً بالسكن لأقاربها حتى الدرجة الثانية.
• لا يوجد لديها أرض سكنية أو مسكن ملائم.

المطلقة

• أن لا يقل سنها عن (30) سنة ميلادية.
• أن يكون الطلاق بائناً بينونة كبرى أو مضى على الطلاق ثلاث سنوات إذا لم يكن بائناً بينونة كبرى.
• أن تكون حاضنة أو معيلة لولد أو أكثر، ويستثنى من هذا الشرط المطلقة المسنة أو غير القادرة على الإنجاب وفقاً للتقرير الطبي الصادر من الجهة المختصة.
• يشترط للمطلقة من غير المواطن، الإقامة المستمرة في الدولة لمدة لا تقل عن (5) سنوات متتالية قبل تاريخ تقديم الطلب.
• لا يوجد لديها أرض سكنية أو مسكن ملائم.

       المواطنة المتزوجة من غير مواطن

• أن لا يقل سنها عن (30) سنة ميلادية.
• أن يكون لديها ولد أو أكثر يقيمون معها، ويستثنى من هذا الشرط المسنة أو غير القادرة على الإنجاب وفقاً للتقرير الطبي الصادر من الجهة المختصة.
• أن تثبت إقامتها المستمرة في الدولة مع زوجها وأولادها، لمدة لا تقل عن (7) سنوات متتالية قبل تاريخ تقديم الطلب.
• لا يوجد لديها أرض سكنية أو مسكن ملائم.
• أن يكون أب الأولاد غير قادراً على توفير المسكن الملائم.
• أن يقدم الزوج غير المواطن إقراراً وتعهداً بعدم المطالبة أو التقدم بأية منحة سكنية أخرى في حالة حصوله على جنسية الدولة لاحقاً.

ضوابط الانتفاع للمستفيدين من منحة الأرض السكنية:

يتعهد مقدم الطلب بمباشرة البناء على الأرض السكنية الممنوحة له خلال مدة لا تتجاوز الثلاث سنوات من تاريخ قرار الحصول على قرض بناء مسكن أو تاريخ قرار الموافقة على منحة الأرض السكنية في حال التمويل الذاتي، إلا إذا تم تمديد مهلة البناء من الجهة المختصة، وبخلاف ذلك يتم سحب الأرض السكنية الممنوحة إلا في حالة عدم مباشرة البناء تعود لأسباب لا يد للمستفيد فيها، ويكون للمستفيد الحق بالتقدم بطلب جديد للحصول على منحة الأرض السكنية بعد مرور سنتين من تاريخ سحب الأرض المخصصة له مسبقاً.