استبدال مسكن بمسكن آخر

الشروط العامة لاستحقاق خدمة استبدال مسكن بمسكن آخر

1. أن يكون مقدم الطلب حاملاً لجنسية الدولة وخلاصة قيد من إحدى إمارات الدولة.

2. أن يكون المسكنين المراد تبادلهما عبارة عن منحة.

3. أن تكون صفة استخدام الأرضين المبني عليهما المسكنين "سكني".

4. ألا يكون المسكن المراد استبداله مقسماً.

5. أن يكون المسكن المراد استبداله خالياً من الموانع القانونية ومن حقوق الغير التي تحول دون إتمام عملية الاستبدال كحق الرهن وغيره.

6. ألا يتجاوز الفرق في العمر الإنشائي بين المسكنين عشر سنوات.

7. موافقة كتابية على الاستبدال من الزوجة أو الزوجات أو المطلقة الثابت لها حق السكن بموجب اتفاق أو حكم.

8. أن تقع المساكن المراد استبدالها في ذات النطاق الجغرافي للمناطق التالية:

• جزيرة أبوظبي بما فيها الجزر التابعة.
• المناطق الأخرى التابعة لمنطقة أبوظبي.
• منطقة العين.
• منطقة الظفرة.

9. يجوز قبول طلب استبدال المساكن المشتركة إذا تقدم بالطلب جميع الشركاء وتوافرت فيهم كل الشروط العامة والخاصة بحسب الأحوال.

10. يجوز قبول طلب المواطنة الأرملة استبدال المسكن الحكومي التي ورثته عن زوجها المتوفى إذا كانت هي الوريثة مع أولادها القصر فقط، وإذا كان معها أولاد بالغون أو ورثة آخرون من غير أولادها فيشترط موافقتهم حسب مستند حصر الإرث.

الشروط الخاصة لاستحقاق خدمة استبدال مسكن بمسكن آخر

طلبات الاستبدال بين المواطنين

طلبات الاستبدال بالمساكن الحكومية

1. ألا يزيد الفرق بين مساحة الأراضي المبني عليها المسكنين على 30% وألا يزيد الفرق بين مساحة البناء على 10%.

2. أن يكون كلا المسكنين صالحين للسكن.

3. أن تكون غاية طرفي الاستبدال أو أحدهما التقارب الأسري.

4. ألا تكون هناك منفعة مادية أيًا كان شكلها لطرف أو أكثر من أطراف الاستبدال.

5. يلتزم مقدم طلب استبدال مسكن مواطن آخر بمسكنه بتقديم تعهد كتابي يتضمن الآتي:

• الالتزام بمراجعة البلدية المختصة وسداد الرسوم المقررة واتباع إجراءات نقل الملكية.
• عدم المطالبة بأية زيادة في مساحة المسكن البديل أو بأي شكل من أشكال التعويض الأخرى مقابل الاستبدال.
• عدم المطالبة باستبدال مسكن مواطن آخر بمسكنه مرة أخرى.
• الإقرار بعدم دفعه وعدم تقاضيه أي مقابل مالي أو أي شكل من أشكال العوض خلاف المسكن البديل.

1. ألا يكون لمقدم الطلب مسكن مملوك له ملكية كاملة في المنطقة المراد الاستبدال فيها داخل النطاق الجغرافي المحدد في البند (8) من الشروط العامة.

2. أن تكون الغاية من الاستبدال التقارب الأسري.

3. يلتزم مقدم طلب استبدال مسكن حكومي بمسكنه بتقديم تعهد كتابي يتضمن الآتي:

• تسليم المسكن المراد استبداله.
• عدم المطالبة بأية زيادة في مساحة المسكن البديل أو بأي شكل من أشكال التعويض الأخرى مقابل الاستبدال.
• الالتزام بمراجعة البلدية المختصة وسداد ما يستحق من رسوم واتباع إجراءات نقل الملكية.
• عدم المطالبة باستبدال المسكن مع مسكن حكومي مرة أخرى.